1992〜2002年築, 専有面積53.53㎡〜73.53㎡の平均販売価格
埼玉県
50.6万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市大宮区
56.2万円/㎡
前年比+6.5%
ルピナス大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,147万円
65.3万円/㎡
1,931
3,409
4,886
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,147万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,886万円
53.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ルピナス大宮桜木町
4,580万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 63.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,580万円 | 72.1万円 | 5階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,780万円 | 75.2万円 | 5階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,480万円 | 60.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,698万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,880万円 | 66.0万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,399万円 | 54.4万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/29 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,590万円 | 54.5万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市大宮区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して28.3%割高です。
販売中の類似マンション
大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 大宮駅 徒歩 8分
1999年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
ウィズ大宮弐番館
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 23分
2006年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
ライオンズプラザ大宮
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
1989年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
東新井団地
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 1分
1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 274戸 / RC造
レスポアール四条大宮
京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 6分
1984年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
プレジデント98
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
コスモ大宮プレステージ
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ガーデンテラス寿能台
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ライオンズヴィアーレ大宮
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 8分
2000年築 / 17階建 / 112戸 / RC造
パークフロント新都心
埼玉県さいたま市大宮区北袋町二丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 14分
2006年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
コートプラザ大宮市役所通り
埼玉県さいたま市大宮区下町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 7分
1998年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
セザールガーデン大宮
埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 13分
1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造